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这是常见的房屋裂缝，主要是对于砌体结构的房屋来说，楼盖与砌体二者是相互约束的，如果受外界温度的影响，它们之间会出现不协调和变形的情况。当温度应力超过限度时，砌体就会产生温度裂缝。混凝土修补砂浆为聚合物改性砂浆，用于混凝土表面大面积修复，包括因磨损、冻融破坏、化学腐蚀、钢筋锈蚀、火灾等原因产生的蜂窝、麻面、保护层破坏、漏筋等缺陷。所以需要采取补救措施，可以在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，再用涂料进行粉刷修补即可。这种裂缝较为复杂，多出现在涂刷乳胶漆的墙面下。通常维修时，需要先将基层全部铲除干净，也就是把裂缝处清理，然后用环氧树脂填充到缝隙当中直至缝隙被填充实。

麻面是结构构件表面上呈现无数的小凹点,而无钢筋暴露的现象。它是由于模板表面粗糙、未清理干净、润湿不足、漏浆、振捣不实、气泡未排出等现象所致。露筋即钢筋没有被混凝土包裹而外露。其材料来源广、力学性能好、强度高、稳定性好、经济效益高，近年来在公路建设中得到了广泛的使用。主要是由于未放垫块或垫块位移、 钢筋位移、 结构断面较小、 钢筋过密等使钢筋紧贴模板, 以致混凝土保护层厚度 不够所造成的。 有时也因拆模过早造成缺边、掉角而露筋。蜂窝是混凝土表面无水泥砂浆,露出石子的深度大于 5㎜但小于保护层的蜂窝状缺陷。它主要是由配合比不准确、浆少石子多,或搅拌不匀、浇筑方法不当、振捣不合理,造成砂浆与石子分离、模板严重漏 浆等原因所致。

 混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其他外加材料混合而形成的非均质脆性材料。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。根据裂缝成因的分析、性状、宽度、深度、裂缝是否稳定、钢筋是否锈蚀以及修补的目的选择不同的方法。微裂缝通常是一种无害裂缝，对混凝土的承重、防渗及其他一些使用功能不产生危害。但是在混凝土受到荷载、温差等作用之后，微裂缝就会不断的扩展和连通，终形成我们肉眼可见的宏观裂缝，也就是混凝土工程中常说的裂缝。