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一、地下室防水特点

1、潮湿或有潮气，影响防水施工；

2、跨度大，受各种外力因素影响，产生裂缝；

3、产生渗漏后，维修难度大，维修费用极高；

4、地下室长期浸水。

从发现的地下室漏水案例来看，水均由地下室结构的混凝土薄弱部分漏渗出来，这说明二个方面的问题：

一、是地下室结构的刚性自防水局部失效；

二、是由防水材料构成的整体柔性防水层也已破坏。

二、地下室渗漏原因分析

窜水原因：柔性防水层局部破坏后地下水会穿过柔性防水层，进入结构层的外壁，在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层与结构混凝土外表面之间，劈开通道，当遇到结构混凝土的自防水失效部位时会穿透混凝土进入地下室产生漏渗。

外界环境会对建筑物与房屋产生一定的影响，当其受到侵蚀后，会出现各种各样的问题，安全性无法保障，同时耐磨性也差，这个时候要怎么办呢?就用得到结构加固了。在进行了加固以后这些问题能够轻松解决。但是有些注意事项也要了解清楚的，那么具体结构加固有哪些注意事项?做好什么工作?

1、勘查工作要做好

结构加固时，要做好勘查工作，对于现场的情况分析与了解，这样才能够更好地保障加固工作做到位。在了解了实际情况以后，选择好的施工方案，做到切实可行。设计人员要有高的水平，不能天马行空，要结合实际。

目前，我国已有建筑物总量已超过400亿㎡,且每年新增20亿㎡以上的新建筑。据一些估计,约有30%~50%的建筑物出现安全性失效或进入功能退化期。也有统计资料表明：约有25亿㎡的建筑物急需进行鉴定与加固处理。不论是前者还是后者,都显示出加固工程量的巨大。

可是,在当前加固工程如此繁重的情况下,不协调的是结构加固设计队伍中,经验不足的设计人员占较大比重,致使加固工程失误案例时有发生。

对于结构的加固设计使用年限的重大问题更感迷惑,难以正确把握。那么，建筑结构加固的设计使用年限怎么确定？

房屋检测鉴定范围都包括什么？

　　房屋是我们生活中的必须场所，那么房屋的安全性则是重中之重。而房屋检测鉴定是对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进屋的鉴定检测...

　　房屋是我们生活中的必须场所，那么房屋的安全性则是重中之重。而房屋检测鉴定是对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目前的安全状况不确定的房屋进屋的鉴定检测，以起到保障国家人民生命财产的安全。房屋检测鉴定是一种新兴的行业，那么房屋检测鉴定范围都包括什么呢？下面小编来给大家介绍。