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   房屋在什么情况下要进行加固?

1)当房屋使用时间过久自然老化或过度使用导致其构件混凝土强度不足需要进行加固补强处理;

2)当房屋建筑的使用功能发生改变或需要提高荷载时。例如办公楼变档案室或金库、电房;别墅增加夹层或加层、车间增加设备或变仓库等;

3)当房屋遭受损害时，比如以前施工留下了隐患如今被发现，为了保障我们的安全应该尽快进xing房屋加固补强。

4)当房屋的抗震性不够强的时候，在出现了地质灾害的情况下我们就会非常的危险了。针对于这种情况要是及时的给房屋进行fang屋加固处理，那么就能够很大程度上增强房屋的抗震性。

  房屋加固改造植筋注意事项：

植入钢筋：

将处理好的钢筋，房屋结构加固植入灌注好结构胶的孔内。

养护固化：

钢筋植入定位后应加以保护，房屋加固改造防止碰撞和移位，保持3天，待结构胶固化原材料后方可受力。

注意事项：

1、在高空作业且所钻孔径不小于18mm时，房屋加固改造必须两人同时操作电锤，并且系好安全带。

2、钻孔过程中经常会遇到钢筋，房屋加固改造如遇到钢筋应立即停止，重新更换孔位。

3、孔内如遇下雨进水，房屋加固改造必须用棉纱吸干浸水，并且用加热管烘干，方可注胶插筋。

4、钻孔时进度不宜太快，房屋加固改造以免钻头发热影响钻孔 周围混凝强度或损坏钻机。

   植筋加固的优点：

　(1)性能稠密，耐酸性好，碱、盐，大气侵蚀，不含苯yi烯和乙er胺，无气味，适合无毒环保要求，有效处理建筑问题。

　(2)该装置不受恶劣条件的影响，可在润湿孔和润滑孔中充分传递设计力值，不需要钻孔和布置，可安装在开水条件下;大温度符合条件，装置完成后可承受-50℃~+80℃的温度;无膨胀应力的锚固技术适用于小裕度、小间距装置。

房屋加固的具体程序有哪些

1、房屋加固改造施工组织设计应具有针对性、准确性地结合实际施工环境设计编制，尽量在不影响或尽可少影响使用条件下施工。

2、房屋加固改造施工前拆除或清理原有构件时，应特别注意观察是否有与原检测鉴定情况不符的地方。应安排技术人员定期到现场勘查施工质量。

3、房屋加固工程竣工后，由各方对加固改造工程进行验收，然后投入使用，严格按照有关加固工程施工或验收规范（规程）进行验收。