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这是常见的房屋裂缝，主要是对于砌体结构的房屋来说，楼盖与砌体二者是相互约束的，如果受外界温度的影响，它们之间会出现不协调和变形的情况。当温度应力超过限度时，砌体就会产生温度裂缝。所以需要采取补救措施，可以在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，再用涂料进行粉刷修补即可。这种裂缝较为复杂，多出现在涂刷乳胶漆的墙面下。通常维修时，需要先将基层全部铲除干净，也就是把裂缝处清理，然后用环氧树脂填充到缝隙当中直至缝隙被填充实。混凝土材料是一种耐久性材料，但是本质上是一种非均匀的多孔材料，在二氧化碳、水、氯离子、硫酸盐等的介质的侵蚀作用下，不可避免受到外来因素的影响而腐蚀，混凝土会加速破坏，使用寿命大大缩短。

 混凝土质量缺陷包括:漏筋、蜂窝、空洞、夹渣、酥松、裂缝、连接部位缺陷、外形缺陷、外表缺陷，共9种。1、对于一般的缺陷，采用高标号砂号进行修补，掺加一定比例的白水泥，具体比例根据现场来试验，以求硬化后颜色相近或一致。2、对于较大的缺陷可以采用一些***的灌浆料进行处理，这些灌浆料的颜色与混凝土有点相近。3、还有就是处理后面层采用浇筑混凝土时的浆体刷一下。4、因为每个强度的商混颜色深浅不一样，强度越高，浇筑出来的颜色就深，用商混的浆加墨汁稍微调试去修补。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中存在着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是由于这些初始缺陷的存在才使混凝土呈现出一些非均质的特性。

砼表面出露钢筋头和灌浆铁管的处理：（1）带锥套的拉筋头，将锥套取出，孔壁凿毛，分层锤填丙乳砂浆或环氧砂浆修补。（2）未带锥套的钢筋头和灌浆铁管，将四周砼凿除，砼凿除时应尽量减少凿挖范围，以方便切割钢筋头和灌浆铁管为准，凿成规则形状。在距砼面2.5cm处割断钢筋头或灌浆铁管，如割除时，周围砼受到损伤，则再凿除掉损伤的砼，四周凿成垂直状。然后用清水冲洗干净，清理烘干基面，然后用丙乳砂浆或环氧砂浆填补。特别是当模板表面不平整，或脱模剂涂刷不均匀时，模板的摩擦力阻止这种沉降，会在砼的垂直表面产生裂缝。