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这是常见的房屋裂缝，主要是对于砌体结构的房屋来说，楼盖与砌体二者是相互约束的，如果受外界温度的影响，它们之间会出现不协调和变形的情况。当温度应力超过限度时，砌体就会产生温度裂缝。所以需要采取补救措施，可以在裂缝处贴上无纺布、PVC网格布等，再用涂料进行粉刷修补即可。为了尽可能减少收缩约束以使砼能有足够强度抵抗所引起的应力，就必须有效控制砼内部升温速率。这种裂缝较为复杂，多出现在涂刷乳胶漆的墙面下。通常维修时，需要先将基层全部铲除干净，也就是把裂缝处清理，然后用环氧树脂填充到缝隙当中直至缝隙被填充实。

混凝土裂缝产生原因:模板及其支撑不牢,产生变形或局部沉降。混凝土和易性不好,浇筑后产生分层,出现裂缝。养护不好引起裂缝。拆模不当,引起开裂。大体积混凝土由于水化热,使内部与表面温差过大,产生裂缝。构件受力过早或超载引起裂缝。基础不均匀沉降引起开裂。较好要将地面粉尘清理干净，并保持地面干燥，地面尽量保证有光面。设计不合理或使用不当引起开裂等。 预防措施:模板使用前要经过计算,保证有足够的刚度、强度和稳定性。加强混凝土早期养护,浇灌完的混凝土要及时覆盖洒水养护,始终保持混凝土的湿润状态,养生期不得少于28天。避免混凝土早期受到冲击。

消除裂缝产生的根源，使之成为静止裂缝在进行修补施工。原结构的清理、修整和支护，首先在设计有要求时卸除原构件的荷载，其次应拆除原结构上影响施工的管道和线路以及其他障碍，并对原结构和加固构件进行修整处理；一般瑕疵可不做修补,对于原墙面污染、漏浆等明显的缺陷处,应作适当修补,修补后应无特别明显色差。应清除原构件表面的尘土、浮浆、污垢、油渍等污染物，对于混凝土结构来说，应剔除其风化、剥落、疏松的混凝土露出骨料新面；对于砌体构件，应剔除砌体结构勾缝砂浆及以松动、粉化的砌筑砂浆层，如有必要应对残损部位进行局部拆除。

优异的保护性能。渗透能力、良好的透气“呼吸”功能、优异的防水性能、环保性、无色透明、不改变基层的颜色和外观、阻止以水为载体的一些介质对混凝土的侵蚀、提高混凝土的耐久性、延长混凝土的使用寿命、保护石材、砖板、古建筑物等遭受与水相关的损坏、防止霉菌、苔藓产生、减少风化、盐渍和返碱、免受污染保持洁，从根本上保证混凝土墙面不受外界环境的侵蚀，使其在20年内不会出现黄变、黑变、疏松、严重污染等问题。裂缝是混凝土与砌体结构建筑中不可避免的常见病害之一，由于裂缝出现的原因众多，所以到目前为止并没有什么好的办法对其进行抑制，只能在裂缝出现前对其进行预防或是出现裂缝之后采取相应的技术对其进行修补，今天就混凝土及砌体裂缝修补施工工艺进行简单解读。它注重对混凝土的长久保护，使混凝土风格的建筑物能够历久弥新，使维护费用降。