旧房改造加固方案承诺守信「多图」

在砌体结构房屋中，墙体是主要承重构件，它不仅承受垂直方向的荷载，还承受水平和垂直方向的作用，受力复杂，加之砌体本身的脆性性质，时在墙体上很容易产生裂缝。在反复的作用下，裂缝将不断发展，增多，加宽，后导致墙体崩坍，楼盖塌落，房屋破坏。

砌体结构房屋抗震加固，通过改善结构的受力途径提高其抗震承载能力，根据结构的抗震检测鉴定报告结果，对不同的破坏形式选择结构整体加固或者局部部位加固，做到安全有效，经济合理，减少对建筑物正常使用的影响，同时兼顾外表美观。

所谓植筋，就是在结构加固、补强等工程中，在已有混凝土结构或构件上根据工程设计所用钢筋直径，以适当的钻孔直径和深度钻孔，并采用植筋胶使新增构件与原混凝土粘结牢固共同工作，从而达到植筋锚固的作用。

植筋设计和施工要求

由破坏形式可见，植筋工程的效果与原混凝土、植筋胶及钢筋都有着密切的关系。为避免不正常拉拔破坏的发生，保证植筋加固的效果，在植筋设计和施工的过程中应做到：

1.原混凝土的强度要求

采用向驰植筋胶植筋时，原构件的混凝土强度等级应符合下列规定：当新增构件为悬挑结构构件时，其原构件混凝土强度等级不得低于C25；当新增构件为其他结构构件时，其原构件混凝土强度等级不得低于C20。另，如果采用植筋锚固，则锚固部位的混凝土不得有缺点，否则应对缺点部位进行补强加固。

随着工业的发展以及工艺的不断改革，往往需要对原有的建筑体进行改造加固，或者由于钢筋混凝土构件遭到严重腐蚀等，需要对结构构件本身进行加固，以直接提高它的抗力和刚度。通过这些加固措施，可以使企业降低成本，提高经济效益。其中对梁构件的加固也是比较普遍的。

一、那么，引起梁结构问题的原因有哪些呢？

当梁板结构构件由于挠度偏大，裂缝宽度过宽、过长，钢筋严重锈蚀，受压区砼压碎等情况时，需要加固。而引起这些问题的原因主要有以下几种：

1.严重超载或使用功能改变；当结构由于不当使用造成严重超载时，容易造成结构的承载力不足，而使用功能的改变是指工业厂房由于技术改造、生产工艺改变，民用建筑由于用途的改变，如阳台要改为厨房等。

装修时，因为水电走线等需要在结构梁上开洞的情形常常发生，使得许多业主惴惴不安，害怕影响房屋安全。那么，碰到这种情况该如何处理？今天小编就同大家来聊一聊。

判断开洞对梁造成多大的安全隐患，主要依据是对梁内主筋及箍筋的伤害程度。

（1）未打断主筋

如果开洞较小，未打断主筋，可能打断个别箍筋，这种情况对结构也是有影响的，但对结构的主承载力影响不大，而且结构在设计时已考虑了一定的安全系数，因此可不进行加固处理。